Conto Termico 3.0: Guida Completa agli Incentivi 2026
Introduction
Il Conto Termico 3.0 è finalmente realtà. Con il D.M. 7 agosto 2025, pubblicato in Gazzetta Ufficiale il 26 settembre 2025, il nuovo meccanismo di incentivazione è entrato in vigore il 25 dicembre 2025.
Se stai pensando di riqualificare un edificio – che sia un condominio, un'azienda o un edificio pubblico – questa guida ti spiega tutto quello che devi sapere per accedere agli incentivi.
Cos'è il Conto Termico 3.0
Il Conto Termico è un meccanismo di incentivazione gestito dal GSE (Gestore dei Servizi Energetici) che sostiene interventi di efficienza energetica degli edifici esistenti, produzione di energia termica da fonti rinnovabili e installazione di sistemi ad alta efficienza.
A differenza delle detrazioni fiscali come Ecobonus o Bonus Casa, il Conto Termico è un contributo a fondo perduto che viene erogato direttamente sul conto corrente del beneficiario. Non devi aspettare 10 anni per recuperare l'investimento: per importi fino a 15.000€, il pagamento avviene in un'unica soluzione.
Le novità del 3.0
Nuovi beneficiari ammessi:
- Enti del Terzo Settore (equiparati alle PA)
- Cooperative sociali e di abitanti
- Comunità Energetiche Rinnovabili (CER)
- Configurazioni di autoconsumo collettivo
Nuovi interventi incentivabili:
- Fotovoltaico con accumulo (se abbinato a pompe di calore)
- Colonnine di ricarica EV (se abbinate a pompe di calore)
- Sistemi bivalenti e pompe di calore add-on
- Configurazioni di autoconsumo collettivo
Semplificazioni:
- 90 giorni per presentare domanda (prima erano 60)
- Massimali aggiornati ai prezzi di mercato
- Nuovo PortalTermico digitalizzato
La domanda si presenta esclusivamente online attraverso il PortalTermico del GSE (areaclienti.gse.it).
Esistono due modalità:
- Accesso diretto (per tutti): Si presenta dopo la conclusione dei lavori, entro 90 giorni dalla data di fine lavori.
- Prenotazione (solo per PA): Si presenta prima dell'inizio dei lavori. Permette di ricevere un acconto del 40% all'avvio del cantiere.
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